業主貸款 - An Overview

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「七十八規則」又稱「年數合計法」,是一項計算利息與本金分配的計算方法。貸款期較早時段利息和財務費用所佔的比重較高,而償還的本金比重則較低,當中的利息會隨貸款期遞減,而總利息支出則維持不變。

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為保障您的利益,如果按揭物業所處大廈或屋苑沒有集體火險(即「統保」)的樓宇結構保險,您將需要自行購買火險。您可以選擇任何一間保險公司,但在申請按揭貸款時一併申請火險會更加方便。

TU全名是TransUnion,是負責全港銀行及財務公司等信貸資料的機構,它會記錄借款人的借貸金額及還款記錄等等,更重要是會記錄清楚有沒有準時還款,是一個財務信譽的評分,不過,這評分會根據借款人的還款記錄而改變,分為A、B、C、D、E、F、G、H、I、J級,最高是A,最低是J級,這個評級對個人申請貸款及按揭均都有重要影響,是銀行審批按揭的重要指標之一。

銀行監管制度銀行監管條例、政策與實施國際監管標準銀行操守及法規打擊洗錢及恐怖分子資金籌集處置機制智慧銀行監管指引合規科技資訊平台香港金融管理局與國際結算銀行合辦研討會

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